Во исполнение Федерального Закона «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» от 07.06.2025 № 127-ФЗ эксперимент проводится на территориях Республики Алтай, Республики Дагестан, Республики Крым, Алтайского края, Краснодарского края, Приморского края, Ставропольского края, Архангельской области, Владимирской области, Ивановской области, Иркутской области, Калининградской области, Кемеровской области - Кузбасса, Ленинградской области, Ростовской области, Херсонской области, города федерального значения Севастополя, а также в федеральной территории "Сириус" с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года.
Гостевой дом - тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или его часть, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома. Под частью индивидуального жилого дома понимается зона с отдельным выходом на земельный участок и доступом в помещения общего пользования в доме.
Под услугами гостевого дома понимается предоставление мест для временного проживания физических лиц в таком доме, а также иные формы обслуживания, предоставляемые собственником данного дома в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденным Правительством Российской Федерации. Классификация гостевого дома – это присвоение индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом" на основании оценки соответствия помещений и предоставляемых в них услуг требованиям, установленным Федеральным законом № 127 от 07.06.2025 и положением о классификации таких домов.
Для присвоения индивидуальному жилому дому статуса "гостевого", он должен соответствовать следующим требованиям:
1)индивидуальный жилой дом размещается на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, ведение гражданами садоводства для собственных нужд;
2)в отношении индивидуального жилого дома отсутствует решение органов местного самоуправления или суда о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3)индивидуальный жилой дом принадлежит на праве собственности физическому лицу, при этом сведения о государственном кадастровом учете такого дома и государственной регистрации права собственности на него внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
4)иным требованиям, установленным положением о классификации гостевых домов.
Федеральным законом № 127-ФЗ установлены требования к гостевому дому и обязательное включение сведений о нем в единый реестр объектов классификации в сфере туристической индустрии.
Гостевой дом является средством размещения, в связи с чем на его собственника распространяется обязанность осуществления регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, предусмотренная для гостиниц и иных средств размещения. Собственник гостевого дома фиксирует сведения о прибытии и убытии граждан Российской Федерации в своих учетных документах для последующего представления в течение суток в территориальный орган МВД России информации об их регистрации по месту пребывания.
При отсутствии возможности представления указанных выше сведений собственником гостевого дома посредством ЕПГУ, предусмотрена возможность представлять сведения на бумажных носителях в территориальные подразделения по вопросам миграции, что отражается в соглашении об информационном взаимодействии.
Пресс-служба УМВД России по г. Севастополю
