Победа правительства Севастополя над одним из застройщиков, входящих в группу компаний «Парангон» экс–министра обороны Украины Павла Лебедева, пока ещё не видна, но уже появились её перспективы. Сегодня корреспондент ForPost побывал на строительстве туристическо–гостиничного комплекса «Аквамарин» по улице Парковой, 7, где сейчас ведёт проверку инспекция государственного строительного надзора Севастополя (Севгосстройнадзор).
Напомним, в феврале правительственная комиссия по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства разрешила обществу с ограниченной ответственностью «Сегас–Тур» продолжить строительство второй очереди «Аквамарина» при условии снижения объекта с восемнадцати до одиннадцати этажей. Пока визуально видно, что фирма из состава ГК «Парангон» соблюдает новый проект – в этом корреспондент ForPost убедился, побывав на месте. Но до конца быть уверенными в том, что поставленные градостроительной комиссией условия будут выполнены полностью, говорить пока рано. В течение шести дней на объекте будет работать комиссия Севстройнадзора для технического мониторинга соблюдения проектной документации. После проверки ForPost намерен получить комментарии специалистов о соблюдении этажности на объекте. Пока же мы пообщались с генеральным директором ООО «Сегас–Тур» Юлией Смирновой. Она рассказала, что объект «Аквамарин» на сегодня прошёл все необходимые экспертизы, имеет все разрешительные документы и положительные заключения правительства Севастополя и соответствует всем необходимым нормам и законодательству России. Мы уточнили у неё, почему представлена разная информация на информационном щите у стройки и на сайте «Парангона» – почему курортно–туристический комплекс продаёт апартаменты (по сути своей – квартиры — прим.). Смирнова сообщила, что реализуя часть объектов недвижимости (апартаменты – прим.), владелец комплекса тем самым привлекает к строительству объекта соинвесторов. По словам гендиректора «Сегас–Тур», это не противоречит российскому законодательству. Кроме того, застройщик, реализуя часть туристической недвижимости под видом апартаментов, руководствуется в своих действиях федеральным конституционным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» о привлечении пайщиков к строительству коммерческих объектов недвижимости, то есть нежилых помещений. «Это не запрещено ни одной нормой законодательства, я хочу подчеркнуть, что это мировая практика, когда строятся огромные комплексы с привлечением физических лиц – соинвесторов», – заявила Юлия Смирнова. По её сведениям, количество апартаментов и гостиничных номеров на территории нового комплекса будет иметь соотношение примерно пятьдесят на пятьдесят. Отвечая на вопрос, будут ли пляжи на территории «Аквамарина» открытыми для горожан, Смирнова напомнила, что на протяжении четырёх лет пляжи всего комплекса открыты для всех. Не будет, по её словам, исключением и новый пляж. Как писал ForPost, ранее стало известно о том, что инспекция государственного строительного надзора Севастополя проверила более двадцати объектов, строящихся в прибрежной полосе и на особо охраняемых территориях города. В их число попал и туристическо–гостиничный комплекс «Аквамарин» на улице Парковой, 7: заказчик его строительства – ООО «Сегас–Тур», а подрядчик – ООО «Бор–Сим». Севстройнадзор обнаружил нарушение проектной документации, за это ООО «Бор–Сим» и его директор были оштрафованы на сто пятьдесят тысяч рублей и двадцать пять тысяч рублей соответственно. ООО «Сегас–Тур» образовано в мае 2003 года и зарегистрировано по адресу: Севастополь, улица Маяковского, 8. Уставный капитал — 16 миллионов 999 тысяч рублей, основной вид деятельности — производство общестроительных работ по возведению зданий. Директор — Юлия Францевна Смирнова. Совладельцы — офшорная кипрская фирма «Маратев Сервисез Лимитед», эстонское ООО «Мерлен Компани» и ООО «Управляющая компания «Парангон». В свою очередь «Управляющей компанией «Парангон» владеют офшорные структуры «Джет Драйвен ЛТД», «Илания Коммерс ЛТД», «Манола Холдинг ИНК», «Мелигар Бизнес КОРП», а также Лидия Григорьевна Половец — она, согласно единому государственному реестру юридических лиц РФ, является совладельцем ещё семи структур, контролируемых семьей бывшего украинского министра обороны Павла Лебедева. Дмитрий Осипенко Фото автора
