Следует отметить, что неофициальная сдача недвижимости всегда связана с рисками для недобросовестных собственников. Неплательщика налогов ждет полное взыскание налогов. Кроме того, будут начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за каждый день просрочки), также штраф за неоплаченный в срок налог - 20% от общей суммы неуплаты и штраф за несвоевременную подачу налоговой декларации.
Налоговая служба регулярно рассматривает обращения от неравнодушных граждан, в которых сообщается о фактах сдачи квартир и другого имущества. Учитывая, что 90 % сдачи жилья осуществляется с помощью рекламы в различных интернет источниках, информация о тех, кто уклоняется от налогообложения, доступна для контролирующих органов.
