Люди не могли оформить документы с 2018 года. Многоквартирный дом мог пойти под снос и только благодаря вмешательству властей удалось изменить ситуацию. Репортаж Оксаны Колесниковой.
Его начали строить ещё при Украине. В отсутствии технических условий на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения, подачи электроэнергии. На земельных участках в зоне красных линий автодороги. В 2015 году в дом по улице Артдивизионовской Светлану Филиппову привело агентство недвижимости. Часть квартир была уже продана и заселена, поэтому многодетную маму в тот момент ничего не смутило.
«То есть, мы покупали в феврале. Нам сказали, что в мае все документы будут в порядке. Эти сроки постоянно передвигались», — рассказала житель дома №6 по улице Артдивизионовской Светлана Филиппова.История получения документов на своё жилье длилась девять лет. Жильцы боролись с застройщиком и все эти годы искали разные варианты.
«Собранием жильцов изменили правление дома. Дальше подключился к нам город. Правительство очень помогло введение дома в эксплуатацию. Нашли застройщика, то есть, помогли самое главное, подсказали путь решения вопроса», — отметил житель дома №6 по улице Артдивизионовской Сергей Нефедов.«У нас есть семья, которая посвятила очень много лет изучению этого вопроса. Мы провели собрание и пришли к решению, что нужно идти другим путём, что на застройщика надеяться нельзя. Поэтому выбрали путь банкротства», — заявила Светлана Филиппова.Но по этому пути пошли не все. Соседи разделились. Часть собственников годами верила застройщику. Клавдия Баранчук и Лариса Булковская говорят, что сейчас от них требуют доказательства, что они являются членами кооператива «Корабел». Его создали в январе 2021 года. Но женщины уверяют, что о том собрании даже не знали.
«Они создали свой чат, и в нём видно сделали это объявление, нас не уведомили. Принимали там свой устав. Их там было 70 с чем-то человек, которых мы знаем и потом это все увидели, когда это узнали на судах. Хотя мы в 2017 году писали все заявления, тогда кто уже купил квартиры ещё в 2014–2015 году, и этот реестр был в Департаменте строительства, где мы все были членами кооператива. Когда мы стали сдавать документы на Силаева, 8 начали нам говорить — принесите протокол», — рассказала житель дома №6 по улице Артдивизионовской Клавдия Баранчук.Ещё один вопрос у жильцов дома — доплата за квадраты. Первые собственники оплачивали 90% от стоимости квартир. Оставшиеся 10% — это около 200 тысяч нужно было заплатить при получении документов на право собственности. Сейчас людям насчитывают гораздо большие суммы.
«Почему-то 500 тысяч, плюс за полметра, и ещё за балкон. У нас в договорах балконы вообще не оговорены, не 0,3 никак сейчас нас хотят — вот эти, кто нас достраивал — хотят с нас ещё за балконы взять. У не общая сумма получилась 670 000. Вот она живёт одна с ребёнком с несовершеннолетним. Откуда взять? Я живу одна. У меня на руках мама, 84 года, больная, и у меня пенсия 15 149. Скажите, пожалуйста. Почему они так решили насчитать, когда у нас написано чётко в договоре „сумма остается неизменной“?», — отметила житель дома №?6 по улице Артдивизионовской Лариса Булковская.Где искать деньги — люди не знают. Но соглашаются, что доплата — это меньшее из зол, учитывая, что в 2016 году дом оказывался под угрозой сноса. Для решения этой проблемы на всех уровнях власти было приложено максимум усилий, и работа продолжается.
«Созданы условия для подключения к инженерным сетям, утеплена кровля, фасад здания, и теперь ведутся работы по получению пайщиками соответствующих документов на права своих квартир», — рассказала пресс-секретарь Департамента капитального строительства Севастополя Анна Немира.Первые пайщики ЖСК «Корабел» уже подтвердили право собственности. Все бумаги в МФЦ сдала и многодетная мама Светлана Филиппова, долгожданные документы на свою квартиру она получит уже на следующей неделе.
Оксана Колесникова, Наталья Бабкевич, Светлана Баева
