Для управляющих компаний Севастополя ввели индикаторы риска. Об этом на заседании правительства сообщил руководитель Главного управления Госжилнадзора в Севастополе Илья Полтавский.
По его мнению, введение индикаторов рисков защитит жильцов от недобросовестной работы управляющих компаний.
«Первый индикатор риска связан с увеличением количества сообщений о признаках невыполнения управляющими организациями в установленном объёме обязательных требований по содержанию общего имущества. Второй индикатор риска связан со случаями аварийного состояния или аварийных ситуаций на опасных объектах состава общего имущества в многоквартирном доме, в частности, внутридомовое газовое оборудование и лифтовое оборудование, поскольку такие ситуации могут повлечь реальную угрозу жизни или здоровью граждан города Севастополя», — сказал руководитель Главного управления Госжиландзора в Севастополе Илья Полтавский.
И вот одну из таких ситуаций, которая привела к реальной угрозе жизни напомнил губернатор Михаил Развожаев. Речь о падении лифта в многоквартирном доме № 33Б на Лабораторном шоссе, где пострадала молодая женщина.
– А вот недавно у нас был такой индикатор – лифт улетел в новом доме. Что вы там сделали по этому вопросу?
– К нам поступило обращение в июне-месяце. В данном случае мы уже проводили проверку по обращению граждан. В данном случае согласования прокуратуры не требуется. Мы выдали предостережение о необходимости приостановления данного лифтового оборудования до устранения тех замечаний, которые были обнаружены со стороны обслуживающей организации. В частности, частотник не корректно работал. Но данное предостережение управляющая компания не исполнила, рекомендации по приостановлению не уделила внимание. Соответственно, в ноябре произошёл этот случай, после которого мы уже совместно с Ростехнадзором провели контрольно-надзорные мероприятия, — сообщил руководитель Главного управления Госжиландзора в Севастополе Илья Полтавский.
Напомним, несчастный случай произошёл 30 ноября в доме №33Б на Лабораторном шоссе. Как стало известно, подъёмник начал движение вверх с первого этажа, однако сразу после этого резко спустился на расстояние около 1 метра, а затем произошло его экстренное торможение. 34-летняя женщина, которая находилась внутри лифтовой кабины, получила телесные повреждения, её доставили в больницу. С момента происшествия прошло два месяца, губернатор Михаил Развожаев поинтересовался – работает ли сейчас лифт?
– На сегодняшний день лифтовое оборудование приостановлено, потому что имеются сообщения СМИ о том, что были ещё случаи в январе-месяце. Частотные преобразователи там поменяли.
– В смысле, какие случаи? Ещё раз он упал что ли?
– Он там не упал, он не корректно работал. Соответственно заказаны были запчасти из Турции, лифты турецкого производства, к сожалению, ждать очень долго, 6 месяцев ждать. Соответственно, их заменили и произошли эти случаи некорректной работы», — рассказал руководитель Главного управления Госжиландзора в Севастополе Илья Полтавский.
Ещё одной причиной приостановки работы лифта начальник Госжилнадзора Илья Полтавский назвал кратковременные перепады напряжения. По его словам, управляющая компания устанавливает стабилизатор.
– То есть энергетики виноваты?
– Нет, не энергетики виноваты. Виновато то оборудование, тот частотник турецкого производства, который не работает при перепаде напряжения.
– Но его же все приняли, обследовали.
– Да, совершенно верно. Это особенность работы турецких лифтов. Ещё случаи поступают.
Начальник Госжилнадзора Илья Полтавский добавил, что в Севастополе установлено 108 подобных лифтов и местные управляющие компании также сообщают о неисправностях с ними.
– Вот вы мне уже 10 минут что-то рассказываете, я не могу понять, когда Ваша деятельность, как у жилищного инспектора приведёт к тому, что будут в соответствие приведены эти лифты и люди будут получать ту услугу, за которую они платили, покупая квартиру, оплачивая коммунальные услуги и так далее.
– Мы вынесли предостережение в ноябре – месяце, 8 ноября о том, что имеются признаки того, что на этом лифтовом оборудовании.
– Какие признаки? Он упал! Вы должны были выехать, разобраться с ситуацией и сказать – устранить до такого-то числа. До какого числа, я Вас спрашиваю?
– Михаил Владимирович, мы выехали по данному обращению, лифт на момент проверки работал корректно.
– После того, как упал?
– До того, как упал.
– А после?
– А после он аварийно остановился, соответственно, лифтовое оборудование было приостановлено до момента установки новых частотников.
– Когда это должно было произойти?
– В январе-месяце новые частотные преобразователи были установлены.
– Но при этом сейчас не работает всё рано?
– С учётом того, что в январе-месяце поступили обращения граждан, что опять не корректная работа лифтов…
– Вы понимаете, чем Вы вообще занимаетесь, руководя этим подразделением?
– Да, Михаил Владимирович.
– А мне кажется – нет. Ваша задача – результат продемонстрировать, как жилищного инспектора», — подчеркнул губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Он поручил на следующем аппаратном совещании доложить, когда будет работать лифтовое оборудование и что лично начальник Госжилнадзора Илья Полтавский для этого сделал.
