Что такое ГИС ЖКХ?
ГИС ЖКХ – это единая федеральная информационная система, в которой содержится информация о жилищно - коммунальном хозяйстве.
Каким законом регулируется ГИС ЖКХ?
Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства».
Кому нужно раскрывать информацию в ГИС ЖКХ?
Полный перечень поставщиков информации есть в ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014.
Обязанность размещения информации в системе ГИС ЖКХ лежит на:
ресурсоснабжающих организациях;
управляющих компаниях, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативах, осуществляющих управление многоквартирными домами;
органах государственной власти;
органах местного самоуправления;
региональных операторах капитального ремонта;
региональных операторах по обращению с твердыми коммунальными отходами;
председателях советов многоквартирных домов;
платежных агентах, через которых жители перечисляют плату и тд.
Таким образом, информацию в ГИС ЖКХ обязаны размещать не только организации, осуществляющие управление многоквартирными домами.
Сведения о многоквартирных домах размещают управляющие организации, а при непосредственном управлении домом данную информацию размещает либо орган местного самоуправления, либо лицо, с которым собственники данного дома заключили договор на содержание общего имущества.
Также и по оказанным услугам: если поставщиком коммунальной услуги является управляющая организация/ТСЖ/ЖСК/ЖК, то информацию размещают они.
В случае прямых договоров между РСО и жильцами – данные в ГИС ЖКХ размещает РСО, т.к. исполнителем является она.
Аналогичная история с капитальным ремонтом – данные по капитальному ремонту вносит лицо или организация, которая является владельцем счета, на котором формируется фонд.
Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ?
Сроки размещения и обновления информации управляющими компаниями ТСЖ/ЖСК/ЖК в системе ГИС ЖКХ прописаны в главе XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр.
Для каждого вида сведений, размещаемых в системе ГИС ЖКХ, установлен свой срок обновления. Иными словами, отводится определенный период времени для размещения сведений после наступления какого-либо события.
Что будет за нераскрытие информации в ГИС ЖКХ?
Предусмотрен штраф согласно КоАП РФ:
Статья 13.19.1 – нарушение порядка размещения данных:
на должностных лиц от 5 до 10 тыс.руб. (повторно – от 15 до 20 тыс.руб.), на юридических – от 30 до 50 тыс. руб.
Статья 13.19.2 за неразмещение или размещение не в полном объеме/недостоверной информации: на физических лиц от 3 до 5 тыс.руб.; на должностных – от 5 до 10 тыс.руб. (повторно – от 15 до 20 тыс.руб).
