© Хотел бы рассказать об изменениях, которые внесены в Федеральный закон от 8 августа 2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 26 декабря 2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Основные нововведения:
Определено понятие "освоение": теперь официально закреплено определение, согласно которому освоение земельного участка подразумевает проведение мероприятий, направленных на подготовку земли к ее целевому назначению и разрешенному использованию. Конкретный перечень таких мероприятий утверждается Правительством РФ.
Установлен срок освоения: стандартный срок освоения земельного участка — три года. Исключение составляют случаи, когда процесс освоения регулируется проектом рекультивации земель. В таком случае сроки определяются соответствующим проектом.
Обязанность покупки или аренды: владельцы объектов недвижимости, расположенных на участках, находящихся в гос- или муниципальной собственности, обязаны оформить право собственности или заключить договор аренды на соответствующий земельный участок.
Признаки неиспользования: признаки неиспользования земельных участков будут устанавливаться постановлением Правительства РФ.
Несоблюдение сроков освоения и правил пользования земельными участками может привести к негативным последствиям, включая наложение штрафов и санкций.
