Проект реализован частным инвестором в соответствии с поручениями президента и правительства России по созданию условий для привлечения инвестиций в развитие туризма на ООПТ.
Строительство и эксплуатация эко-отеля производится в строгом соответствии с правилами ООПТ и Лесного кодекса компанией «Дели Христо», которая специализируется на девелопменте и инвестициях на территории Севастополя и Крыма. Управляющей компанией «ТРОПЫ.Батилиман» выступает группа M-experts.
Отличительной чертой проекта стала забота о природе: отель вписан в природный ландшафт, для перемещений используются уже существующие тропы, а эко-дома расположены на свободных от деревьев участках. Еще до начала работ была проведена подеревная топосъемка, все растения посчитали и зафиксировали.
Эко-дома представляют собой модульные некапитальные средства размещения, установленные над экосистемами участка, чтобы не повредить растительность.
На территории эко-отеля обеспечена пожарная безопасность и работает система видеонаблюдения.
