Причём чаще жители полуострова покупали недвижимость на первичном рынке: 60% от всего объема полученных средств. Этот формат жилья больше подходит тем, кто хочет с нуля сделать ремонт своей мечты в новой квартире. Вторичное жилье в январе-сентябре текущего года выбрали 8,6% покупателей. Зачастую готовое жилье покупают потому, что это квартиры в формате «заезжай и живи» с отделкой и даже необходимой мебелью, территория вокруг дома благоустроена и озеленена, инфраструктура и транспортные развязки уже максимально комфортны для жизни и отдыха. Еще 31,3% жителей Крымского полуострова выбрали строительство или приобретение готовых домов: сегмент ИЖС в Крыму пользуется стабильным спросом несколько лет подряд.
Андрей Подсвиров, Управляющий отделением Сбербанка в Крыму:
«Интерес к покупке жилья в Крыму и Севастополе остаётся стабильным. Видим, что благодаря госпрограммам поддержки отрасли почти все виды льготной ипотеки уверенно растут, особенно активно - семейная и региональная ипотека. Отмечу, что на первичном рынке жилья полуострова Крым растёт и востребованность использования эскроу-счетов».
Также эксперты отмечают и рост популярности семейной ипотеки: за 9 месяцев 2025 года по программе господдержки семей с детьми выдано на 21% больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. При этом общий объем кредитования составил 8 млрд рублей, что на 28% больше, чем в прошлом году. По подсчётам экспертов банка, средний чек покупки жилья с семейной ипотекой 5,5 млн рублей.
В 2025 году в Крыму быстро растёт спрос на льготные кредиты для покупки жилья в исторических и приграничных регионах России. С этим видом ипотеки жители Крыма и Севастополя в этом году покупали недвижимость в 12 раз чаще по числу сделок, чем за 9 месяцев прошлого года, а общая сумма кредитования за январь-сентябрь 2025 года превысила 232 млн рублей. Средний чек такого кредита 5,8 млн рублей, за год он вырос почти на 1,2 млн рублей.
