На заседании Правительства Севастополя под председательством губернатора Михаила Развожаева обсудили вопрос изменения механизма передачи жилья городу в рамках свободной экономической зоны.
Как сообщил и. о. директор департамента экономического развития Денис Профатилов, действующее постановление регулирует механизм передачи городу 7% построенного жилья при реализации инвесторами проектов в сфере жилищного строительства в рамках свободной экономической зоны (СЭЗ). Эти квартиры впоследствии направляются социально незащищенным и нуждающимся категориям граждан.
«Цель внесенных изменений — совершенствование порядка передачи жилых объектов в собственность города. Теперь по согласованию с Правительством Севастополя участники СЭЗ смогут передавать квартиры не только в домах, возведенных в рамках реализации проектов СЭЗ, но и в иных жилых домах, построенных участниками СЭЗ вне рамок свободной экономической зоны. Либо другими застройщиками, при условии, что дом введен в эксплуатацию не ранее 2010 года, а рыночная стоимость передаваемых квартир не ниже стоимости квартир, предусмотренных договором о реализации проекта СЭЗ», – уточнил Денис Профатилов.
Такой механизм является более гибким и выгодным для города, поскольку позволяет получать стандартные квартиры, подходящие для социального распределения, даже в тех случаях, когда инвестор строит жилье с нестандартными планировками или премиум-классом.
«Если в рамках проекта СЭЗ застройщик возводит дома с нестандартными планировками, городу зачастую нецелесообразно принимать такие квартиры для социальных нужд. Новый механизм позволит, при равной рыночной стоимости, заменить их на стандартное жилье, более подходящее для предоставления льготным категориям граждан», — заключил Денис Профатилов.
Проект постановления поддержан.
