Минфин России усовершенствовал льготные ипотечные программы
Министерство финансов РФ проработало важную инициативу, вносящую изменения в условия льготных ипотечных программ — в частности «Семейная ипотека». Изменения направлены на повышение доступности кредитов и предотвращение злоупотреблений.
Ключевые нововведения:
Снижение ставки по комбинированным кредитам.
Граждане, оформившие комбинированный кредит (льготная ставка в пределах лимита + рыночная сверх него), теперь могут рефинансировать и снизить ставку по его рыночной части.
Размер снижения будет определяться условиями банка, зависящими от ключевой ставки и стоимости фондирования.
Количество рефинансирований не ограничено. Ранее такая процедура рассматривалась как новый кредит, что приводило к потере льготной ставки.
Для семейных кредитов будет действовать правило: с 1 февраля 2026 года супруги при получении «Семейной ипотеки» обязаны выступать созаемщиками.
Это мера направлена на предотвращение злоупотреблений и повышение справедливости системы. При этом сохраняется возможность привлечь третьих лиц в качестве созаемщиков, если доходов супругов недостаточно.
Подпишись на «КП-Севастополь» | Читать нас в отечественном MAX
