В Севастополе реализуют пилотный проект строительства доступного жилья в рамках государственной программы «Жилище». На улице Горпищенко, 111, ведется возведение многоквартирного дома, где уже забронировано и продано более 49% квартир.
«Проект направлен на улучшение жилищных условий именно севастопольцев. Это социальный дом, и государство берет на себя заботу о наиболее уязвимых категориях граждан. В частности, город уже выкупил 37 квартир — в том числе для детей-сирот», — сообщил заместитель генерального директора Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» Алексей Сачко.
Дом на Горпищенко, 111, строится по монолитно-каркасной технологии и будет состоять из трёх подъездов, 9 этажей и 153 квартир:
- 72 однокомнатных (от 41,4 до 46,9 кв. м),
- 54 двухкомнатных (от 53,9 до 64,6 кв. м),
- 27 трёхкомнатных (от 72,5 до 85,5 кв. м).
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ». На сегодняшний день цена составляет 147 тысяч рублей за квадратный метр — это почти на 30% ниже рыночной стоимости аналогичного жилья в Севастополе. В квартирах уже установлены двухконтурные газовые котлы, что обеспечивает автономное отопление и экономию на коммунальных платежах.
Особое внимание уделено маломобильным группам населения: в доме предусмотрены три адаптированные квартиры с отдельным входом и пандусом, расположенные с тыльной стороны здания.
Прилегающая территория будет включать две детские игровые площадки, зону отдыха для взрослых, площадку для занятий спортом, площадку для выгула собак.
Напомним, работы на объекте начались 1 июля 2025 года, и на сегодняшний день полностью завершено устройство фундамента и подвального этажа, идёт армирование плиты первого этажа. На площадке трудятся более 30 рабочих, задействована спецтехника. Ввод дома в эксплуатацию планируется во втором квартале 2027 года.
Строительство ведётся за счёт внебюджетных средств — целевого кредита в рамках механизма проектного финансирования.
Право на участие в программе имеют граждане, постоянно зарегистрированные в Севастополе, в том числе:
- многодетные и молодые семьи,
- владельцы сертификатов на материнский капитал,
- молодые и опытные специалисты бюджетной сферы (включая тех, кто работает более 5 лет),
- жители аварийного и ветхого жилья,
- граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Покупатели могут воспользоваться льготной семейной ипотекой со ставкой до 6%, первоначальным взносом от 20% и максимальной суммой кредита 6 млн рублей. Условием участия является наличие ребёнка до 6 лет или двух несовершеннолетних детей.
Кроме того, с 1 января 2025 по 31 декабря 2027 года многодетные семьи, в которых родится третий или последующий ребёнок, получат 1 миллион рублей на погашение ипотеки: 450 тыс. — из федерального бюджета и 550 тыс. — из регионального.
Граждане, заинтересованные в приобретении жилья по программе, могут обратиться в офис Фонда по адресу: ул. Гоголя, 8.
- Консультации: понедельник–пятница с 10:00 до 16:45
- Приём документов: ежедневно с 10:00 до 12:00
- Телефоны для справок: 54-19-27, 41-78-93.
