Налоговый вычет — это уникальная возможность вернуть часть денег, потраченных на приобретение и отделку жилья. Однако важное условие: этот вычет доступен только при покупке новостройки без полной отделки. Разберемся подробнее, как можно воспользоваться этой льготой и что для этого нужно, сообщает канал "Банк Синара".
Условия для получения вычета
Чтобы получить налоговый вычет за ремонт, необходимо соблюдать несколько условий:
- Покупка жилья должна осуществляться у застройщика.
- Недвижимость должна продаваться без отделки или с частичной отделкой.
- Отделочные работы должны быть задекларированы в договоре купли-продажи.
Кто может претендовать на вычет?
Право на налоговый вычет имеют только налоговые резиденты России, которые платят НДФЛ. Для этого необходимо:
- Иметь официальное трудоустройство или другой источник дохода, облагаемого НДФЛ.
- Недвижимость должна быть оформлена в собственности и находиться на территории России.
Сумма налогового вычета и сбор документов
Максимальная сумма налогового вычета составляет 2 миллиона рублей, из которых можно вернуть до 13%, то есть 260 000 рублей. Размер возмещения ограничивается общей суммой уплаченного НДФЛ за последние три года.
Для оформления вычета потребуются различные документы: чеки, договора, сметы и проектная документация, подтверждающие факт проведения отделочных работ. Все документы должны четко указывать на осуществленные затраты.
Ключевое внимание стоит уделить выбору способа получения вычета: через налоговую декларацию или через работодателя. Первый вариант позволяет вернуть НДФЛ за три последних года, а второй — избежать удержания налога из зарплаты в текущем году.
Если правильно подойти к сбору документов и соблюсти все требования налоговой службы, можно значительно снизить финансовую нагрузку при покупке и отделке жилья.
