Уважаемые севастопольцы! Хочу напомнить, что до 1 сентября 2026 года вы можете бесплатно оформить в собственность гараж и земельный участок под ним в рамках «гаражной амнистии»!
Федеральный закон № 79-ФЗ от 05.04.2021 позволяет гражданам упрощенно и безвозмездно оформить право собственности на гараж и землю под ним — при соблюдении ряда условий:
гараж должен быть объектом капитального строительства;
гараж должен быть возведен до 18 марта 2014 года.
А если гараж в кооперативе?
Да, «гаражная амнистия» распространяется и на некапитальные гаражи, расположенные в гаражных кооперативах, которым земля предоставлена в постоянное (бессрочное) пользование.
Для подтверждения права на гараж необходимы следующие документы:
- справки и решения советского периода (о выделении земли под гараж);
- документы о выплате пая в кооперативе;
- протоколы общих собраний кооператива о распределении гаража;
- технические паспорта, акты подключения к электросетям;
- документы о покупке гаража (договоры, расписки и т.п.).
Если земельный участок еще не сформирован необходимо:
1 обратиться к кадастровому инженеру — он подготовит схему расположения участка;
2 подать заявление в МФЦ на предварительное согласование (на основании Административного регламента № 11-АР от 07.12.2021);
3 после положительного решения — снова к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
4 ДИЗО направит документы вСевреестрдля постановки участка на кадастровый учет.
5 Затем — подайте в МФЦ заявление на бесплатное предоставление участка в собственность (по регламенту № 12-АР от 07.12.2021).
После вы получите выписку из ЕГРН с подтверждением права собственности.
Важно!
Государственная регистрация права на землю и гараж может проводиться одновременно — если гараж ранее не стоял на учете.
Вид разрешенного использования земли указывается в решении о предварительном согласовании, даже если в градостроительном регламенте такой вид формально не предусмотрен.
За консультацией вы можете обратиться в ДИЗО:
(8692) 54-50-97; (8692) 53-52-26; (8692) 54-19-20.
