Специалисты Государственного жилищного надзора провели проверку лифтового оборудования в доме №28 на улице Братьев Манганари. О проблеме жителей в ведомстве узнали по частым жалобам и обращениям. Людей беспокоили частые сбои в работе подъёмника.
Дом №28 на улице Братьев Манганари был введён в эксплуатацию около года назад. Здесь ещё не выветрился запах краски – люди продолжают обживать комплекс. Но первые жалобы уже есть – по словам местных, с перебоями работает лифт. В Госжилнадзоре отмечают: подобная проблема нередко встречается в новостройках.
ОЛЬГА ШТААБ, начальник отдела контроля и надзора Гагаринского и Балаклавского районов Госжилнадзора Севастополя: «Нет, это неуникально, жалобы о некорректной работе лифтового оборудования поступают часто, мы на них реагируем, но наши полномочия ограничены только касаемо действий управляющих организаций, потому что это объект повышенной опасности, и основной контроль за их эксплуатацией осуществляется Ростехнадзором».
В управляющей компании проблему связывают как раз с процессом обживания: во многих квартирах ещё ведутся ремонтные работы, и зачастую правила пользования лифтом нарушаются как самими владельцами, так и строительными бригадами.
ОЛЕГ ПЕШКОВ, директор ООО «Мой дом»: «Специфика того, что постоянно лифты используются в экстремальном, скажем так, варианте. То есть рассыпаются строительные смеси, перегруз и так далее. Всё это сказывается в конечном счёте на качестве их работы. Плюс есть специфика работы конкретно этих лифтов».
В обслуживающей организации считают, что пассажиры лифта нажимают кнопку «отмена», блокируя систему, хотя достаточно просто придержать дверь. В итоге автоматика воспринимает это как сбой, система выдаёт ошибку, а для перезапуска оборудования приходится вызывать аварийную бригаду.
ОЛЕГ ПЕШКОВ, директор ООО «Мой дом»: «Во многих домах предпринимают практические решения этого вопроса просто заклеиванием этих кнопок, мы не можем отступать от технического регламента, у нас есть контролирующие, сама управляющая компания этого делать не имеет права».
Инспекторы Госжилнадзора проводят комплексную проверку. Помимо осмотра оборудования на месте, специалисты изучают документацию: договоры с обслуживающей организацией и страховые полисы.
ОЛЬГА ШТААБ, начальник отдела контроля и надзора Гагаринского и Балаклавского районов Госжилнадзора Севастополя: «На сегодняшний момент мы провели выездное обследование. Сама проверка длится 10 рабочих дней. Сегодня мы осмотрели все лифты, проверили работу кнопок вызова аварийно-диспетчерского обслуживания, размещение в лифтах информации о правилах эксплуатации, о грузоподъёмности, о поверке».
ОЛЕГ ПЕШКОВ, директор ООО «Мой дом»: «По факту проводим работы, расклеиваем объявления, где чёрным по белому пишем, красным выделяем, пытаемся влиять на неумение пользоваться техникой. Но, к сожалению, строительные бригады — это обычно наёмные люди, которым всё равно, и у них ключевой момент – время, деньги».
В Госжилнадзоре подчеркнули: если проверка подтвердит нарушения, виновные понесут административную ответственность. Управляющей компании может грозить штраф до 250 тысяч рублей.
Елизавета Митрофанова, Александр Устич, «Севинформбюро»
