Долгострой на улице Парковой, квартиры в котором уже больше десяти лет ждут более 100 дольщиков, закончит новый инвестор. Обновлённый проект жилого дома сегодня представили на заседании архитектурно-художественного совета. Какие ещё проекты обсуждали эксперты, расскажет Ростислав Колмагоров.
Фото: Вести СевастопольЧитайте Вести Севастополь в MAX,Дзен,Вконтакте, Одноклассники,Telegram, Rutube
Новые дома появятся в районе Стрелецкой бухты, на пересечении проспекта Юрия Гагарина и улицы Коралловой. Два корпуса по семь этажей. Часть квартир город получит в качестве социального жилья. Эксперты архитектурно-художественного совета просят застройщиков подумать над благоустройством окружающей территории — добавить деревьев. Ну и, по традиции, поработать над цветовыми решениями фасада.
«И брать панели не однотонные, а с какой-нибудь текстурой, ближе к инкерманскому камню», — сказала архитектор Елена Корнева.Вот так будут выглядеть здания психоневрологического интерната, который построят в районе улицы Горпищенко, недалеко от мемориального кладбища. Немногочисленные детали специфического проекта по видеосвязи рассказывает представитель архитектурного бюро.
Архитекторы считают, что текстура дерева в элементах фасада не соответствует дизайн-коду города. Проектировщики парируют — интернат будет уединённо стоять в сосновом лесу, и как раз такое решение наиболее гармонирует с окружающей обстановкой. Но есть и классический вариант, в какой цвет окрасить любое здание в Севастополе.
«Цвет инкерманского камня! Наш, севастопольский цвет! И тогда не будет такого резкого перехода, будет плавная, хорошая архитектура», — рассказал о проекте архитектор Валерий Дорошко.Следующий вопрос — проблемный дом на Парковой. Строить его начинали ещё в 2000-х годах, но десять лет назад работы остановились. 114 дольщиков ждут свои квартиры. Закончить начатое поручается новый инвестор. Сроки пока не называют, но визуальное воплощение проекта одобрили на заседании архсовета.
«Это 114 обманутых дольщиков. То есть всё же мы и эту проблему решим последовательно. Исключив из единого реестра проблемных объектов вообще все объекты многоквартирной жилой застройки в Севастополе», — объяснил и. о. заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов.По градостроительной традиции, новый дом на любой улице стараются сделать относительно похожим на окрестные. Таковы и рекомендации архитекторов — разделить на два объёма и осветлить фасад, чтобы сделать его визуально легче. Вывести детскую площадку из окружения парковок. Всё же это вопрос безопасности.
Визуальная идея мини-отеля на 15 номеров в районе парка Анны Ахматовой экспертам понравилась уже с первых кадров. Детали проекта вызвали вопросы. Эксперты припоминают, что прежде было на месте будущей автостоянки.
Закон требует проведения археологических изысканий, и они там будут проведены, обещают представители застройщика. Но судьба мини-отеля, в конечном итоге, будет зависеть не только от результатов раскопок и не от резолюции архитектурного совета. В арбитражном суде сейчас рассматривают спор касательно самого земельного участка. Поэтому эксперты проект не согласовали. До прояснения всех нюансов этой истории.
Ростислав Колмагоров, Эдуард Новожилов. «Вести Севастополь»
