Следователи заинтересовались схемой увеличения выручки от продажи строящейся недвижимости, ловко придуманной одной фирмой в Севастополе. По словам пайщиков, их ввели в заблуждение, занизив метраж перед продажей. Люди покупали квартиры одной площади, а перед получением ключей выяснялось, что метраж сильно увеличился. И за это надо доплатить. Сыщики установили, какой лазейкой хотели воспользоваться строители.
Каждый из пришедших в офис строительной компании пайщиков, чьи инвестиции в мечту о собственной квартире оказались под угрозой, убеждены, что застройщик сознательно вел двойную игру с самого первого рукопожатия.
Вопрос у всех один: почему каждый из них в конце строительства вместо ключей получил бумагу о необходимости доплатить еще по полтора миллиона рублей. В изначальных договорах был указан один метраж будущих апартаментов, а за время стройки площадь значительно увеличилась: у кого-то на треть, а у некоторых и вдвое. Если пайщик не внесет доплату, ключи ему не дадут.
Все дело в плите. Строители поначалу преподносили ее как незначительную «антресоль», приятный бонус новоселам. Но когда настало время вручать ключи, «подарок» в мгновение ока «вырос» в полноценный второй этаж, требующий отдельной оплаты. Вот только в изначальных договорах никакого второго уровня не значилось.
В данной ситуации, когда пайщики уже по факту узнали о том, что в объекты недвижимости, которые они покупали, внесены существенные изменения, они вправе расторгнуть договор купли-продажи.
После сюжета в программе «Человек в праве» с Андреем Куницыным застройщик, казалось, явил жест доброй воли, пообещав пайщикам письменные разъяснения. Но пришла лишь бездушная отписка, где черным по белому значилось: надо платить, другого выхода нет. Время людям дали до 20 мая. Затем за каждый день просрочки будут назначать штрафные пени. После эфира на НТВ этой историей заинтересовались в СК. Там начали проверку. Благодаря чему пайщики наконец получили доступ к изначальному генплану и узнали: стройка шла в четком соответствии с ним. А вот пайщиков, видимо, изначально ввели в заблуждение, занизив площадь апартаментов. Вероятно, чтобы они лучше раскупались. Таких обманутых в ожиданиях — почти 30 человек.
