Всё больше заемщиков выбирают покупку жилья сейчас, рассчитывая на последующее снижение ставок и возможность рефинансирования.
Фото: pixabay.comЧитайте Вести Севастополь в MAX,Дзен,Вконтакте, Одноклассники,Telegram, Rutube
По оценкам ВТБ, за январь–июль 2026 года объём выдачи ипотечных кредитов достиг 2,6* трлн рублей, что на 38% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Банк отмечает, что даже после ажиотажного июня рынок сохраняет уверенный темп: в июле выдано 355 млрд рублей против рекордных 475 млрд месяцем ранее.
Рост в июне был связан с активным оформлением «Семейной» ипотеки. Заемщики стремились зафиксировать льготные условия до возможных изменений программ. В результате доля льготных продуктов с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 п.п.
ВТБ за семь месяцев оформил более 41 тыс. ипотечных сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. При этом в июле ключевым драйвером стала рыночная ипотека, доля которой выросла до 52%.
«Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали устойчивый фундамент для роста. Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не ситуативная реакция, а смена модели поведения заемщиков, которые понимают: ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остается рабочим инструментом», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.По прогнозу ВТБ, ипотечный рынок по итогам 2026 года может показать рост впервые за несколько лет, причём драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент.
*прогноз ВТБ на основе данных ЦБ РФ и Frank RG, без учета POS-кредитования.
