МОСКВА, 15 сентября. /ТАСС/. Средняя стоимость квадратного метра новостроек в Крыму и Севастополе в январе - июле 2025 года увеличилась на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.
"Средняя цена квадратного метра лота в сделках в Республике Крым увеличилась на 36% и составила 266,4 тыс. руб. против 195,9 тыс. руб. в январе-июле 2024 года. В Севастополе рост составил 24,9%, со 157,1 тыс. руб. до 196,2 тыс. руб. " - отмечается в сообщении.
Средний бюджет сделки также вырос: в Крыму на 39,1%, с 8,5 млн рублей до 11,8 млн рублей, в Севастополе - на 26,2%, с 7,3 млн рублей до 9,3 млн рублей.
Средняя площадь продаваемого объекта недвижимости увеличилась за первые семь месяцев этого года: в Крыму с 43,7 до 44,8 кв. м, в Севастополе - с 46,6 до 48,0 кв. м.
При этом количество реализованных объектов за январь - июль снизилось по отношению к аналогичному периоду 2024 года: в Крыму - на 14,5% до 5,36 тыс. объектов против 6,27 тыс., в Севастополе - на 52,2% - с 0,77 тыс. до 0,37 тыс. объектов.
По мнению аналитиков, на рыночные показатели в текущем году повлияло отсутствие общедоступной льготной ипотеки и высокая ключевая ставка ЦБ РФ. "Жесткие условия для покупателей (дорогая ипотека) и для девелоперов (дорогое проектное финансирование, конкуренция с прибыльными депозитами и другое) привели к заметному снижению спроса", - отмечают они.
