В Севастополе продолжается эпопея ремонта 12 многоквартирных домов, которые попали в государственную программу капитального ремонта жилого фонда. Ещё не завершился капремонт, а жильцы домов готовятся к текущему ремонту.
Сегодня местные чиновники снова отправились в рейд по многострадальным домам, в нём участвовали заместитель губернатора Владимир Базаров, руководитель департамента городского хозяйства Андрей Чибисов и директор Фонда содействия капитальному ремонту Максим Рудь. Они побывали в домах, расположенных по адресам: улица Луначарского, 16, и улица Багрия, 2. А ForPost сам побывал на местах, правда, вместо дома на улице Луначарского наш корреспондент съездил к дому 22 на улице Древней. Двухэтажный дом на восемь квартир по улице Багрия, 2, построен в 1955 году. С виду всё отлично. Крыша на месте! Но работы ещё не завершены: не закрыты чердачные ставни, не установлены водосточные трубы. Да и рабочих поблизости не оказалось. Дождь – погода нелётная, никому неохота лететь с крыши, которая не приспособлена для того, чтобы по ней лазить. Председатель домового совета Сергей Конюхов рассказал, что сейчас из-за погоды работы приостановлены: «На крышу никто не полезет – ветер, влажно. Крыша раньше была шиферная – и хоть как-то можно было <лазить>, а эта скользкая. Всё закрыто, ухватиться даже альпинистским снаряжением будет невозможно». По словам Конюхова, рабочим осталось побелить трубы и поставить на них колпаки, установить козырёк, водосточные трубы и слуховые двери на чердак. К счастью, после дождей, накрывших город в эти дни, второй этаж не залило, как в начале октября. Но и после первого потопа жители второго этажа ещё не отошли. До сих пор они не понимают, отремонтируют ли их жильё и кто это сделает. «Дело в том, что дом построен из ракушки, а она же всё впитывает. Поэтому и штукатурка с фундамента стала отваливаться. Глина поползла. А ракушка камень такой – всё в себя впитал, и с концами. В доме сыро, у некоторых жильцов второго этажа мебель деревянная, считай, испорчена», – посетовал .председатель дома по улице Багрия, 2 При этом Сергей Конюхов отметил ответственность нового подрядчика. По его словам, выйдя на объект, рабочие в первую очередь заменили стропила, «чтобы потом ничего не поехало». Но минус, по словам Конюхова, в том, что изначально не был составлен дефектный акт, без которого работы де-факто нельзя считать добросовестно выполненными, а также в том, что к работам приступили только в августе. Конюхов уточнил, что жильцы дома сами просили чиновников, чтобы починили кровлю, ведь она отжила своё и требовала капитального ремонта. Поэтому люди, невзирая на все неудобства, ни о чём не жалеют, но надеются, что издержки каким-либо образом будут им компенсированы. Оценивать качество выполненных работ пока рано, «время покажет», добавил Сергей Конюхов. И уточнил, что гарантия на капремонт крыши, со слов чиновников, составляет пять лет. Похожая ситуация – в таком же двухэтажном доме из ракушки по улице Древней, 22, построенном в 1957 году. Там уже установили водосточные трубы, но, вероятно, из-за спешки сделали абы как. И теперь дождевая вода стекает не по трубам, а по фасаду, который всё впитывает, как губка. Узнали об этом жильцы в ливень, который прошёл на выходных. «Крыша есть, а толку от этой крыши никакого. Нам буквально на днях установили трубы сливные, но дождевая вода по ним не идёт, а стекает Ниагарским водопадом из всех дыр и по фасаду. Только не через трубы, потому что рабочие большие зазоры оставили. Мы пожаловались – и они, где могли, подтянули, но не везде получилось. И там, где стык труб, – водопад, который рано или поздно выбьет бетонную отмостку вокруг дома. А мы, между прочим, её сами за свои деньги делали», – рассказала ForPost главная по дому Галина Краснощёк. Конечно, надежда на то, что всё завершится благополучно, ещё теплится, призналась Галина Краснощёк. Жильцы регулярно составляют акты недостатков в работах. Да и строительные леса подрядчик пока не забрал, значит, уходить пока не планирует. У Галины Асымовны и её соседей осталось много вопросов, на которые ни подрядчики, ни чиновники чётко не отвечают: кто уберёт строительный мусор и сделает ремонт подтопленных вторых и даже первых этажей? По словам Галины Краснощёк, некоторым досталось от дождей: «Как полило! Бегали с тазами, не знали, что делать, куда их ставить. Страшно залило. Акты мы все сделали. Комиссии у нас побывали. Оригиналы остались на руках у пострадавших, а копии я отдала депутату по нашему округу Оксане Авраменко». При этом Галина Краснощёк уточнила, что речь идёт об октябрьских дождях – после воскресного ливня через крышу уже не текло. В целом ремонт завершён, однако после всего пережитого жильцам дома № 22 по улице Древней трудно поверить в успех проекта: «Насколько мне известно, капитальный ремонт крыши предполагает замену лагов, а потом только настелить кровельный материал. Лаги не поменяли вообще. На эту претензию мы получили ответ – это у вас не капитальный ремонт, а реконструкция». Кроме того, ForPost зафиксировал особенность. По двум адресам людей удивила одна и та же деталь в объяснениях подрядчика, почему затягивается ремонт: якобы настил идёт из Москвы машинами. На то, чтобы его доставить, иронизируют севастопольцы, ушло около месяца: «Это просто смешно, у нас, что, металла нет?!». Член регионального штаба Общероссийского народного фонда Иван Комелов участвовал в рейде чиновников. По его мнению, самое главное – по всем 12 адресам уже не протекают крыши. Теперь важно, чтобы были сделаны правильные выводы. «Благодаря такой критической ситуации, удалось поставить на общественный контроль этот вопрос и наладить взаимодействие между общественностью, жителями и правительством. Сегодня такие выезды помогают не пустить проблему на самотёк и дают надежду на то, что в будущем мы всю эту работу будем проводить не в экстренном порядке, а планово. Также важно обратить внимание на сроки выполнения капремонта. Его нужно делать весной, а не в сезон дождей», – подчеркнул Комелов. Заместитель губернатора Севастополя Владимир Базаров, комментируя результаты рейда, сказал, что выводы, безусловно, будут сделаны. В первую очередь чиновники обратят внимание на подготовку и проведение торгов, а также на контроль качества выполнения работ. «У нас по всем видам работ – дороги, санитарная очистка, ремонт домов – очень серьёзно страдает система организации торгов и система контроля качества работ. Что касается торгов. В широком смысле – это техзадания, сроки размещения, размещаются как-то криво, есть ощущение, что это делается под кого-то и так далее. Из рук вон плохо налажена система подготовки и проведения торгов. И если мы эту систему поправим, то уйдём от ситуации, когда хороший подрядчик – скорее, исключение, чем правило. Мне кажется, что под конец года у нас улучшается ситуация с дорогами. Нужно добиться, чтобы по всем остальным работам было также», – считает Базаров. Вице-губернатор заверил, что все кровельные работы окончательно завершат в течение месяца: «где-то работ осталось на неделю, где-то – на две, но до конца декабря вопрос точно будет закрыт». Что касается ремонта подтопленных квартир, их владельцам нужно общаться к заказчику работ. «Им нужно обращаться в Фонд содействия капитальному ремонту. Они – заказчики, они ответственные за эти работы. А уж они сами определят, кого из подрядчиков, старых или новых, поставить на восстановление квартир», – заключил замгубернатора Владимир Базаров. Власта Пидпалая Фото автора
