Как собственники могут начать управлять домом?
Общее собрание собственников — решаем проблемы вместе с соседями.
Все важные решения в доме принимаются совместно на общем собрании собственников:
Способ управления домом и выбор управляющей организации;
Вопросы капитального и текущего ремонта;
Благоустройство и использование общедомового имущества.
Озеленение, неправильная парковка, видеонаблюдение — на повестку можно вынестилюбой волнующий вопрос, касающийся остальных жильцов.
Стать инициатором может не только управляющая организация или ТСЖ, но и любой собственник.
Как инициировать собрание?
Направить запрос в управляющую организацию или ТСЖ, но срок исполнения вашего запроса может затянуться до 45 дней;
Обратиться к действующему администратору общего собрания;
Становитесь активным собственником и участвуйте в жизни дома — скачивайте приложение «Госуслуги Дом».
RuStore:https://clck.ru/3DPfUh
AppStore:https://clck.ru/3DPh6R
Google Play:https://clck.ru/3DPnBU
ОДН расшифровывается, как «общедомовые нужды».
Это расходы на коммунальные ресурсы — электричество, отопление водоснабжение и водоотведение, которые идут на содержание общего имущества многоквартирного дома.
К общему имуществу относятся: подъезды, лифты, чердаки, подвалы, колясочные, а также придомовая территория с элементами благоустройства.
Как рассчитывается плата?
Расчёт зависит от наличия общедомовых и индивидуальных приборов учёта.
При наличии счётчиков из общедомовых показателей вычитается сумма индивидуальных потреблений, а разница распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир.
Если счётчиков нет, плата рассчитывается по утверждённым в регионе нормативам.
Плата за ОДН обязательна, даже если в квартире никто не прописан.
Помните: своевременная передача показаний — это вклад в справедливый расчёт платы за ОДН для всех жильцов вашего дома!
