Кадастровый инженер—незаменимый помощник для владельцев недвижимости. В этом материале выделены ситуации, когда его услуги становятся особенно актуальными, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
1. Проблемы с границами земельного участка
Многие владельцы сталкиваются с неясностями в определении фактических границ своего земельного участка. Это может случиться как при покупке участка, так и при подготовке к строительству. Важно понимать, что только специалист с геодезическим оборудованием способен точно установить границы на местности. Если у вас нет оформленных документов на участок, кадастровый инженер создает межевой план, с которым можно обратиться в МФЦ для получения прав на землю.
2. Регистрация новых строений
Строительство нового дома или постройки на земельном участке также требует внимания кадастрового инженера. После возведения объекта необходимо получить технический план для официальной регистрации права собственности. Без квалифицированной помощи вам будет трудно правильно оформить все документы, поэтому стоит обратиться к специалисту, который поможет вам подготовить необходимую документацию.
3. Объединение или разделение земельных участков
Владельцам может понадобиться разделить свой участок для продажи его части или объединить несколько участков во избежание нарушений противопожарных норм. Этот процесс также потребует участия кадастрового инженера, который разработает межевые планы. После этого вам нужно будет подать их в МФЦ для получения подтверждения на новые границы участков.
Кроме того, стоит отметить, что если вы недавно снесли старое здание, которое находилось на кадастровом учете, необходимо обратиться к инженеру для снятия этого объекта с учета, чтобы избежать дополнительных налоговых обязательств. А для успешной перепланировки квартиры тоже потребуется помощь специалиста для оформления нового технического плана.
Таким образом, наличие кадастрового инженера в вашем арсенале—это не просто формальность, а необходимость для успешного ведения дел с недвижимостью.
